Stadt Langenselbold feiert Spatenstich für gefördertes Wohnbauprojekt in der Rhönstraße
– Neues Mehrfamilienhaus und Aufstockung schaffen dringend benötigte Sozialwohnungen
Mit einem Spatenstich startete am Freitag, den 12.06.2026 in der Rhönstraße 37 offiziell ein neues Wohnbauprojekt der Stadt Langenselbold. Der neu gewählte Bürgermeister Wolfgang Rittershauß (SPD) setzte gemeinsam mit Mitgliedern des neu gewählten Magistrats, den Projektbetreuern der Stadtverwaltung sowie den ausführenden Firmen und Planern aus dem Main-Kinzig-Kreis, die als lokale Dienstleister auftreten, den ersten Spatenstich für dieses wichtige Bauvorhaben im sozialen Mietwohnungsbau.
Zwei Bauabschnitte für mehr bezahlbaren Wohnraum
Das vom Architekturbüro Quadrat 36 | Architektur geplante Vorhaben gliedert sich in zwei Bauabschnitte:
Bauabschnitt 1: Hier entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einer modernen Heizzentrale. Der zweigeschossige Neubau bietet im Erdgeschoss rund 140 m² und im Obergeschoss etwa 160 m² Bruttogeschossfläche. Die Wohnungen im Obergeschoss werden über eine Außentreppe erschlossen. Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit Mauerwerkswänden und einem Flachdach errichtet. Ebenso sind die Wohnungen im Erdgeschoss barrierefrei erschließbar. Bauabschnitt 2: Dieser Abschnitt sieht die Aufstockung des bestehenden Mehrfamilienhauses um ein zusätzliches Geschoss vor. Damit entstehen zwei weitere Wohneinheiten und rund 150 m² mehr Wohnraum im Bestandshaus. Bei dieser Aufstockung werden auch brandschutztechnische Anpassungen vorgenommen, um die Sicherheit für alle Bewohner zu gewährleisten. Die Planer setzen auf eine moderne Holzständerkonstruktion, die sich harmonisch in die vorhandene Bausubstanz mit Satteldach einfügt. Eine neue innenliegende Treppe verbindet das zusätzliche Geschoss mit dem Bestand. Zudem werden die Sanitäranlagen des Bestandsgebäudes vollständig saniert und neue Balkone als vorgesetzte Stahlkonstruktion in allen Geschossen ergänzt.
Nachhaltige Energieversorgung und Regenwassernutzung
Das Energiekonzept von Quadrat 36 | Architektur setzt auf eine zentrale Wärmeversorgung: Das neue Heizmodul versorgt mit einer Luft-Wärme-Pumpe zunächst den Neubau und soll perspektivisch auch das Bestandsgebäude mit Wärme beliefern. Anfallendes Regenwasser wird gemäß Zisternensatzung gesammelt und für die Gartenbewässerung genutzt – ein weiterer Baustein für ressourcenschonendes Bauen.
Starke Partner für ein wichtiges Projekt
Für die Umsetzung des Projekts konnten zahlreiche erfahrene Fachfirmen aus der Region gewonnen werden. Die verschiedenen Gewerke – von Erd- und Rohbauarbeiten über Stahlbau, Dach- und Fensterarbeiten bis hin zum Gerüstbau – werden von etablierten Unternehmen aus dem Main-Kinzig-Kreis und den angrenzenden Regionen ausgeführt. Auch die Planung und die Fachdisziplinen Statik, Elektroplanung, Wärme-, Schall- und Brandschutz liegen in den Händen regional verwurzelter Experten. Quadrat 36 | Architektur ist für die architektonische Gestaltung und Projektplanung und -steuerung verantwortlich. Damit setzt das Projekt konsequent auf die Kompetenz und Leistungsfähigkeit heimischer Unternehmen.
Das Vorhaben wird durch Förderprogramme sowohl des Landes als auch des Kreises für sozialen Mietwohnungsbau unterstützt und unterstreicht das Engagement der Stadt Langenselbold für eine sozial ausgewogene Stadtentwicklung.
Im Bild von links: Stadtrat Konrad Höhler (Bündnis 90/Die Grünen), Stadtrat Manfred Kapp (Freie Wähler), Bürgermeister Wolfgang Rittershauß (SPD), Stadtrat Thomas Egel (SPD), Max König (Baggerbetrieb Max König), Stadtrat Gerhard Groß (CDU), Nico Berthold, (Quadrat 36 Architektur), Felix Hartmann, Susanne Börstler und Constantin Dörr (Stadt Langenselbold).
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